项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.2
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教育配套 9.8
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生活配套 8.8
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交通配套
在项目周边3公里范围内，分布着3个地铁站点，包括新津站、花桥站和花源站，轨道交通网络发达。最近的地铁站新津站距离项目仅154米，周边公共交通设施极为便捷，设有12个公交站点，其中最近的公交站距离项目不到1公里。
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教育配套
项目周边3公里范围内设有7所幼儿园，以及5所小学，包括新津一小（黄渡校区）、新津区花源街道兴乐中心小学、成都石笋街小学新津分校、四川一汽丰田希望小学和花桥小学。此外，在同一范围内还有5所中学，如成都新津为明学校、花源学校-花源初中、新津三中、花源学校和黄渡中学。
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生活配套
项目周边3公里范围内配备了3家及以上医院，其中新津区第二人民医院距离项目仅564米，为居民的医疗需求提供了坚实保障。周边3公里范围内还设有一个商场，基本能够满足日常购物需求。此外，项目周边的生态环境优越，3公里范围内分布着7个公园，最近的公园距离项目仅445米，方便居民进行日常休闲活动。
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楼盘动态
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楼盘详细
- 510132202475739
- 2024-11-29
- 住宅
- 旭辉集团成都轨交城投公司
- 板楼
- 70年
- 2025-10-30
- 3372
- 成都永升物业管理有限公司
- 住宅2.5元/㎡/月
- 168666
- 511492
- 暂无信息
- 35%
- 2.50
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
谁能详细介绍下新津TOD旭辉天府未来中心的配置？住起来舒服吗？
17***80新津TOD旭辉天府未来中心是个很不错的TOD项目，地理位置优越，靠近天府新区和新津区，旁边还有国际秦皇寺和兴隆湖板块。项目由三家开发商合作打造，得到了政府的大力支持。从这里到天府新区总部商务区大约25分钟，到金融城大约35分钟，地铁出行也很方便，13站就能直达金融城。周边配套设施齐全，商场、公园、学校和文化设施都在1000米范围内。项目自带约20万方的旭辉畅享中心，旁边还有一所正在建设中的石笋街小学。总体来说，这里的居住体验应该会很舒适。 -
新津TOD旭辉天府未来中心最近要开盘？能给我介绍一下吗？
14***29网上确实有不少关于这个楼盘的信息，但最好还是亲自去看看，这样更直观真实。去之前可以先在网上查查资料，对比一下实际情况。毕竟买房是大事，一定要谨慎哦。
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楼盘点评
全部点评
果友4103078819
> search("价格约为16800元/平方米，根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2026年6月10日预计为2028年3月30日，能按时交房是最好了")
价格大致在16800元/平方米区间，属于当前同类项目的常见水平。开盘时间预计2026年6月10日，整体交付节点规划在2028年3月30日，开发周期相对拉长。从时间安排看，项目推进节奏较长，最终是否按期交付主要取决于后续施工与资金执行情况。
198****6651
> search("楼盘价格约在15339元/平方米，看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。")
楼盘均价在15339元每平方米，放在这个价位段来看，关键还是要看地段和周边配套的兑现程度。交通和生活设施跟得上，整体支撑力就比较稳。
从位置和配套情况看，这类项目通常属于基础设施比较完整的区域，通勤条件不会太差，日常生活便利性也比较到位。加上区域发展节奏，如果后续规划继续落地，整体空间预期会更偏向稳步提升的类型。
130****4937
项目预计开盘时间在2026年3月26日前后，整体节奏偏稳。后期交付节点如果推进顺利，通常会配套一些基础活动或集中展示安排。时间规划比较明确，属于按阶段推进的类型。
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